눈이 오는 겨울입니다.
오늘 온도도 많이 떨어져 영하권인데 다들 감기 조심하시기 바랍니다. !!
목차
하자보수 적정 견적 사항(창틀코킹)
서론
입주민들이 가장 간과하기 쉽지만 세대 내부 누수에 지대한 영향을 미치는 누수가 바로 창틀 실리콘의 들뜸으로 인한 우수의 유입입니다
빗물이 들이쳐서 가장 빠르게 집안으로 들어오는 길은 바로 창문을 통해 들어오는 길입니다
따라서 입주민들은 자신의 창문 틀에 실리콘이 잘 붙어 있는지 만져보고 관찰하여 하자유무를 알아보아야 합니다
창틀로 들어오는 빗물은 도배지를 젖게 하고 추후 곰팡이를 일으켜 입주자들의 건강을 위협하는 주된 요인으로 작용하기 때문입니다
창틀코킹 시공 방법
창틀코킹 시공방법
창틀코킹은 말 그대로 창틀에 실리콘으로 코킹 작업을 하는 것입니다
듣기에는 쉬워보이지만 기술이 필요한 작업입니다
깔끔하게 코킹을 하기 위해서는 우선 창틀 주위에 마스킹 테이프를 붙여 실리콘이 들쭉날쭉하게 튀어나오지 않게 경계선을 만들어주어야 합니다
그리고 나서 테이프 붙인 안쪽의 공간에 실리콘을 쏩니다
헤라로 균일하게 밀어내며 실리콘을 창틀에 붙입니다
붙인 테이프를 떼어 마무리 합니딘
여기까지가 창틀코킹작업입니다
아주 간단하죠?
물론 대다수의 하자보수 업체는 테이프로 마킹 작업을 하지 않고 코킹하여 마감한 미관이 썩 아름답지는
않습니다
그러나 이미 코킹된 실리콘을 모두 덮을 수 있게 덧방을 하였다면 적어도 방수문제는 잘 해결 되었다고 할수 있겠습니다
대다수의 하자보수업체가 테이프발이 작업을 하지 않는 이유는 대체로 한동의 빌라만이 아니라 하루에 여러동의 빌라를 코킹공사하여 현장팀 인건비와 스카이 비용을 절감 하고자 그렇게 합니다
그러나 테이프발이까지 하여 진행하면서 저렴한 견적을 내미는 업체가 있다면 가장 좋겠죠
창틀코킹 적정 견적 내역
창틀 코킹에 사용되는 실리콘은 1박스 별로 구매하며 박스당 25개가 들어 있습니다
그리고 1박스당 약32000원정도의 비용이 듭니다
빌라 한동당 15개 정도의 실리콘이 사용되며 약 비용은 2만원이 되겠습니다
코킹 기공의 일당은 20만원이고 두명이 작업합니다
그리고 두명이 스카이장비를 타서 작업을 하는데 스카이는 하루 빌리는 대여료가 3.5톤을 기준으로 50만원입니다
그러면 계산해보겠습니다
스카이대여료 50만원+ 코킹기공인건비 40만원+실리콘 및 기타 잡자재비 3만원 = 93만원입니다
기업 이윤까지 고려하여 120만원으로 견적이 산정되면 이상적입니다
하지만 대체로 하자보수업체들의 견적은 200만원 초반대일 것입니다
따라서 입주민들께서는 100만원대 초반의 견적을 제시하는 하자보수업체를 선정하시는것이 지혜로운 결정이라 할수 있겠습니다
실리콘의 종류
실리콘의 종류
실리콘은 한국 신에츠회사의 제품이나 kcc 또는 오성회사의 제품이 좋습니다
실리콘은 종류가 다양합니다
하나씩 알아보겠습니다
먼저 비초산 실리콘입니다
비초산 실리콘은 경화속도가 빠르고 접착성이 좋으며 방수성능을 가지고 있어 건축물의 다양한 부위에 사용되는 실리콘입니다
다음은 아크릴 실리콘 입니다
아크릴 실리콘은 금속이나 유리에도 잘 붙는 특징이 있습니다
아크릴 실리콘은 강도가 세서 건축물의 크랙보수에 사주 쓰입니다
다음은 초산 실리콘입니다
초산 실리콘은 산성을 띄고 있는 실리콘이며 외부 환경에서 내구성이 아주 뛰어납니다
유리 접합에 사용되면 아주 훌륭한 접찹력을 보여줍니다
하지만 냄새가 심하고 붙이는 재료에따라 변형이 발생할수도 있는 단점도 있습니다
실리콘의 종류는 이밖에도 매우 다양합니다
사용 용도에 따라서 적절한 실리콘을 선택하여 사용하시면 좋겠습니다
