개요
하자 보수금을 수령받고 난 후 입주민들이 하고자 하는 여러가지 공사들이 있겠지만 그중에 한가지 입주민들이 선호하는 공사는 단연 렉산 공사입니다.
렉산은 창틀에 설치하는 빗물 받이 차양막을 렉산이라고 합니다.
창문마다 하나씩 총 6개 정도를 시공하게 되는데 외부에서 바라보았을 때 미관적으로도 아름다워 입주민들이 매우 좋아 합니다.
색상도 다양한데 검은색, 파란색, 밤색 등등 여러가지 색상중에 선택하여 시공 할 수 있습니다.
렉산은 알루미늄 프레임으로 짜여져 있고 판은 폴리카보네이트의 플라스틱 판을 넣어 만들어 집니다.
이전에는 튼튼하게 쇠로 프레임을 만들었는데 쇠 자체가 무게가 나가다 보니 렉산을 지탱하는 피스가 떨어지는 경우도 있고 빗물에 쉽게 녹이 슬어서 외관이 지저분해 보이는 단점이 있었습니다.
그래서 최근에 나오는 렉산은 알루미늄에 코팅을 하여 불에 구워서 프레임을 만들어 빗물에도 녹이 슬지 않고 적당한 강도를 가지면서 가벼워 오히려 창문에 더 단단하게 고정되어 시공할 수 있게 만들어 졌습니다.
플라스틱 재료 가운데 폴리에틸렌 폴리 프로필렌 등등 여러가지 고분자 플라스틱들이 있지만 강강도적으로 따져보았을 때 폴리카보네이트 만큼 강한 플라스틱은 드뭅니다.
비록 렉산에 들어가는 폴리카보네이트 판이 두께가 두꺼운 편은 아니지만 왠만한 무게의 물체가 렉산 위에 떨어지더라도 폴리카보네이트 판은 쉽게 깨지거나 금이 가지 않습니다.
따라서 입주민들은 하자보수 업체에서 가져오는 렉산이 알루미늄 프레임에 폴리카보네이트 판으로 이루어져 있는지 알아보시는 것이 좋습니다 .
또한 어떤 업체에서는 렉산에 빗물받이를 달면 가격을 더 받는 업체들도 많이 있습니다.
렉산의 빗물받이는 기본적으로 달려 있으면서 동일한 경적을 제시하는 업체를 통해 렉산 공사를 하는 것이 좋습니다.
렉산 공사 방법
먼저 렉산은 창틀에 박는 공사 방법과 벽체에 박는 공사 방법이 있습니다.
입주민들은 벽체에 박아야 튼튼한 것이 아니냐고 묻는 경우들이 많은데 사실 창틀에 박는 것이 더 튼튼합니다.
그 이유는 벽체 안에는 단열재로 스티로폴이 들어가 있어 스티로폴을 뜷고 그 안에 콘크리트 벽에 렉산을 박아서 고정해야 하는데 박히는 피스의 길이에 비해 박히는 깊이가 깊지 않아 안정성이 떨어질 수 있습니다.
또한 건축을 할때 창틀은 수직 수평을 잘 맞춰 시공하였으므로 창틀에 대고 렉산을 설치하면 수평이 잘 맞지만 벽에 설치할 경우 일일히 치수를 재서 정확히 수평을 맞춰 작업해야 하는 번거로움이 있고 자칫 잘못하다가는 잘못된 곳에 구멍을 뚫게 되어 외관이 손상 될 수 있습니다.
이제 렉산 작업에 관해 알려드리겠습니다.
먼저 렉산의 발 부분에 철판 피스를 미리 박아서 준비를 해 둡니다.
스카이 장비를 타고 올라가서 각 창틀에 피스를 박아 단단히 고정시킵니다.
렉산 프레임 상부에 실리콘을 쏘아서 창틀 상부와 렉산을 고정시킵니다.
잘못 설치하게 되면 방충망에 피스를 박아 방충망이 열리지 않게 될 수도 있고 또는 창틀에 박힌 피스가 그대로 노출되어 보일 수 있으므로 피스는 바깥을 향해서 박아 노출되지 않도록 시공해야 합니다.
벽에 박는 렉산의 시공 방법은 다음과 같습니다.
먼저 창틀의 치수를 재고 중간 지점을 잡아 펜으로 살짝 마킹을 합니다.
렉산의 중간을 마킹하고 창틀과 렉산의 중간 점을 맞춥니다.
렉산의 윗부분 날개에 고정할 부분과 벽체에 조그만 구멍을 뚫어 피스로 고정할 지점을 표시합니다.
표시한 부분을 드릴로 뚫습니다.
렉산과 벽체를 앙카볼트로 고정하여 렉산을 고정 시킵니다.
렉산 공사의 적정 견적 금액 산정
렉산은 일반적으로 폴리카보네이트 판의 두께가 1.2mm 이며 이것을 기준으로 렉산은 1개당 10만원 정도 합니다. 거실은 길이가 길게 제작되므로 15만원으로 산정할 수 있습니다.
한 세대당 거실 1개 주방 1개 방 3개 다용도실 1개로 계산하면 설치해야 할 렉산은 총 6개 입니다.
그래서 한 세대당 설치 되는 렉산의 비용은 65만원입니다.
사실 세대 개인적으로 렉산 시공을 하게 된다면 130만원이상의 비용으로 시공하게 될 것입니다.
그러나 하자보수금을 수령받고 전 세대가 같이 하루만에 진행하는 공사이므로 그 견적 비용을 낮춰 작업하여 금액을 많이 절약 할 수 있습니다.
그리고 스카이 대여 비용은 50만원 입니다.
그렇다면 한 빌라에 8세대가 있다고 한다면 520만원 이고 거기에 스카이 비용을 더해서 570만원의 견적이 나오게 됩니다.
600만원 정도가 적정 견적가라고 할 수 있습니다.
하지만 그보다 더 높은 견적을 제시하는 하자보수 업체를 만나게 된다면 더 시간이 들더라도 다른 하자보수 업체를 찾으시어 합리적인 가격대로 양질의 렉산 공사를 받으시기 바랍니다.
