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투자가치(아파트, 빌라 장단점 비교)

투자 가치의 비교 빌라 투자의 장점 먼저 빌라의 투자 상품성에 관해 알아보겠습니다. 빌라는 무엇보다 가장 큰 장점이 가격의 저렴함으로 들 수 있습니다. 투자 관점에서 누구나 쉽게 접근할 수 있고 가격이 저렴한 만큼 전세와의 갭도 아파트보다 월등히 낮아서 적은 금액으로 심지어는 갭이 없이 돈 한푼 안들이고 살 수 있는 것이 빌라 입니다. 또한 부동산 경매를 하게 된다면 더욱 저렴한 빌라들을 보게 되어 쉽게 시세차익을 얻을 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 빌라는 노후화가 되었을 때 허물고 다시 빌라를 짓게 되면 사업성이 떨어지므로 흔히 재개발을 통해 새 아파트로 탈바꿈하게 됩니다. 이미 아주 저렴하게 부동산 경매로 빌라를 구매하고 이후 재개발을 통해 새 아파트로 탈바꿈 하게 된다면 강남의 아파트 투자 못..

2025. 1. 25. 16:50

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서울 아파트 투자(강남지역, 강북지역, 인기지역)

서울 아파트 투자 : 강남1. 강남 지역: 서울 부동산 시장의 핵심강남은 서울에서 가장 높은 부동산 가치를 자랑하는 지역으로, 투자의 중심지로 꼽힙니다. 이 지역은 특히 학군과 생활 편의성이 뛰어나 투자자들에게 매력적입니다. 대치동, 압구정, 서초 등은 대표적인 고급 아파트 단지가 밀집한 곳으로, 자산 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 강남 지역의 특징 중 하나는 학군 수요가 지속적으로 유지된다는 점입니다. 예를 들어, 명문 학군으로 알려진 대치동은 수년째 학부모들로부터 높은 선호도를 받고 있습니다.또한, 강남은 업무지구와의 접근성이 뛰어나 직주근접을 중시하는 30~40대 직장인들에게도 선호도가 높습니다. 강남권은 대체로 고가 아파트가 많지만, 소형 평수부터 대형 평수까지 다양한 옵션이 있어 투자 성향에..

2025. 1. 24. 18:48