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    한국 빌라 시장과 전세 보증보험 약관 및 유의사항

    한국 빌라 시장 현황한국 빌라 시장 현황외국과는 달리 한국에는 아주 좋은 서민을 위한 제도가 있는데 바로 전세 제도 입니다. 그러나 2020년부터 전세제도는 빌라를 중심으로 악용되어 왔으며 무분별한 갭투자와 다량의 대출로 끌어다 집을 다수 매매한 빌라 매수자들에 의해서 문제가 발생하기 시작하고 부동산 시장의 하락으로 인하여 매우 많은 전세보증금을 떼인 피해자들이 발생하게 되었습니다. 또는 매매가의 급격한 하락으로 인하여 전세가보다 매매가가 더 낮아지게 됨에 따라 전세입자가 나중에 전세금을 제대로 받을 수 없게 되는 현상이 발생하여 한국 사회적으로 큰 문제를 가져오게 되었습니다.  따라서 많은 사람들이 빌라의 전세를 기피하게 되었고 그로 인해 현재 빌라의 월세가 높아지고 서민들의 고통이 더욱 가중되고 있는..

    2025. 1. 18. 17:52
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    전세 반환 보증 보험 약관과 보험료 청구

    전세 반환 보증 보험 약관전세 반환 보증보험 약관 저번 시간에 이어 이번에는 저번에 글을 쓰다가 누락한 나머지 전세 반환 보증 보험의 약관에 대해 알아보겠습니다. 보험 가입을 하면 언제나 보험금을 납입해야 합니다.  어떤 보험은 다달이 납입하지만 전세 반환 보증 보험 상품은 어떻게 보험금을 납입할까요?  먼저 보험금은 다음과 같이 산출됩니다.  보험료의 구성  ◦ 계약자가 납입하는 보험료는 보험사고시 보험금을 지급하기 위 한 『순보험료』와 보험회사의 사업비 및 예정이익에 해당하는 『부가보험료』로 구성됩니다.  ◦ 보험료는 위험인수에 대한 대가로서 보험사업자가 계약자로부 터 영수하며, 보험가입금액에 적용보험요율을 곱하여 산출된 금 액을 보험료로 납부하여야 합니다.  □ 기본요율 ◦ 기본요율은 주택유형에 따..

    2025. 1. 18. 11:41
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