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부동산 투자 유의할 사항(매도 계획)

부동산 투자에 있어 특별히 유념해두어야 할 사항에 관해 흔히 망각하며 투자를 진행하는 경우들이 많이 있으며 그로 인해 손해를 보게 되는 경우가 많습니다. 한가지를 꼽자면 매도 계획을 세우지 않아 손해를 보는 경우 입니다. 매도 계획은 하락장이 벌어질때와 상승장이 벌어질때의 두가지로 나뉘게 되며 두 경우 모두 수익과 밀접한 관련이 있음에도 사람들은 매수에만 온 집중을 하고 몇 백만원 더 깎아보는데에만 혈안이 되는 경우가 많습니다. 오늘은 매도 계획을 세우는 방법에 관해 알아보겠습니다.  목차1 매도 계획(상승장에서)상승장에서의 매도 계획은 매우 중요합니다. 매도 계획을 세우지 않는다면 상승장에서 흔히 욕심을 부리게 됩니다. 모든 사람들은 가장 많은 수익을 얻고 싶어하며 자신이 매수한 부동산의 가격이 꼭지점..

2025. 3. 12. 14:33

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전라남도 아파트 투자 지표 현황

지방 부동산이 연일 하락을 하는 가운데 몇몇 곳들은 하락을 끝내고 이제 막 상승으로 전환하려는 곳들이 있다는 점을 앞서 살펴보았습니다. 이제 긍정적인 지표들이 보이는 또 한 지역을 살펴보고 투자의 진입 시기도 대략적으로 생각해보겠습니다.  그 지역은 바로 전라남도 입니다.  목차 1 매물 증감량전라남도의 매물 증감량을 보시면 2023년 이후로 한창 증가하여 약 2년 정도 꾸준히 증가해오고 있었다는 것을 아래의 그래프를 통해 확인하실 수 있습니다. 사람들이 더 이상 부동산에 투자하려는 심리가 존재하지 않는다는 점을 매물 증감 그래프를 통해 알 수 있습니다. 앞서 언급한 바와 같이 투자자들은 빠르게 매도를 하고 전라남도 지역을 떠났을 것이고 실거주자들 역시 이사를 가는 불편함이 있더라도 자산 가치의 하락을 ..

2025. 3. 11. 12:04

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강원도 아파트 투자 지표 현황

연일 뉴스에서 강남의 신고가 행진에 관해 다루고 있으며 그외의 지역은 모조리 하락장이라고 이야기 하고 있습니다. 맞습니다. 하지만 강남도 곧 엄청난 하락을 경험하게 될 것입니다. 그러면 지방 부동산이 하락하고 있는 이 시점에 왜 지방 부동산에 관해 분석하고 관심을 가져야 하는 걸까요? 지방 부동산은 서로 가격의 사이클이 다르며 현재 투자 지표들에 관해 살펴보면 앞으로 언제 이 지역의 상승장이 펼쳐질지 대략적으로 그 시기를 예측할 수 있기 때문이며 현재 이미 하락장의 끝무렵에 접어든 지역들이 있으므로 상승장 전에 미리 좋은 아파트를 저렴하게 선점하여야 큰 수익을 얻을 수 있기 때문에 지금 지방 아파트를 알아보는 것이 매우 중요합니다. 오늘도 4가지 지표를 살펴보면서 강원도 아파트에 관해 생각해보겠습니다. ..

2025. 3. 10. 11:49

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충청북도 청주시 아파트 투자 지표 현황

오늘은 충북 청주시 아파트를 투자해도 되는지 투자의 시점은 언제쯤에나 가능할 것인지 한번 지표를 보면서 생각을 해보겠습니다. 충북 청주시 아파트는 현재 가격이 한창 떨어졌으며 거의 하락장의 끝무렵에 접어드는 것 같습니다. 어떤 지표가 그러한 점을 알려주고 있는지 살펴보겠습니다.  목차 1 매물증감량먼저 매물 증감량에 관해 알아보겠습니다. 청주시는 오랜기간동안 꾸준히 매물량이 증가하고 있었고 하락장이 오래도록 지속되고 있었다는 것을 그래프를 통해 확인할 수 있습니다. 보시면 약 2023년 후반기부터 매물량이 급증하였고 2024년 후반기에 들어서 매물량이 가장 많았으며 2025년 3월 현재까지 매물량이 조금 줄어들긴 하였지만 여전히 많이 쌓인 모습을 볼 수 있습니다. 청주시의 부동산 심리가 많이 좋지 않으며..

2025. 3. 8. 14:11

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대전광역시 아파트 투자 지표 현황

세종시의 이웃 도시 대전광역시 아파트는 현재 상황이 어떨까요? 일단 전국적으로 부동산 상황이 좋지 않다 보니 기대할 만한 요인이 있을지 싶기는 합니다. 2025년 3월 현재 대전광역시의 부동산 현황과 앞으로 상승장으로 반전될 시점이 언제일 것인지 오늘 포스팅 하도록 하겠습니다.  목차 기존에 네가지 지표를 보았는데 1 매물 증감량, 2 입주물량과 미분양 물량, 3 전세가율, 4 전세난 유무 입니다. 여기에 더해서 오늘은 대전 부동산의 가격 그래프도 함께 살펴보겠습니다.  1 매물 증감량대전광역시 매물증가 역시 다른 지역들과 마찬가지로 점점 더 높아지고 있습니다. 원래 가격 그래프상 지금이 상승기에 접어들 시점이지만 임대차3법으로 인해 전세입자가 2년을 더 지내게 되면서 전세 물량이 일시적으로 부족하게 되..

2025. 3. 7. 17:10

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화담 숲 사전 예약 방법과 맛집 정보

화담숲은 경기 광주시 도척면 도척윗로 278-1에 위치한 대규모 숲길 공원 입니다. 아쉬운건 사전 예약이 없이 방문하면 입장이 어렵다고 합니다. 가족이나 연인과 함께 방문했다가 입장하지도 못하고 다시 돌아간다면 너무 아쉽겠죠?그래서 오늘은 화담숲 사전 예약 방법에 관해 포스팅 하겠습니다.  목차 화담숲 예약 사이트 및 요금화담숲 예약 사이트는 아래와 같습니다.   화담숲 입장권 화담숲 관람을 위한 입장권 상품입니다. 화담숲 입장권과 함께 화담채 입장권과 모노레일 탑승권도 선택 구매할 수 있습니다. " data-og-host="hwadamsup.com" data-og-source-url="https://hwadamsup.com/m/ko/reservation/resMain" data-og-url="https..

2025. 3. 7. 15:03