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전세 계약 전 꼭 확인해야 할 등기부 등본 보는 법 ✅

전세 계약을 준비할 때 가장 중요한 것은 내 보증금을 안전하게 지킬 수 있느냐입니다. 많은 분들이 계약서만 꼼꼼히 보면 된다고 생각하지만, 실제로는 등기부 등본 확인이 가장 핵심이죠.하지만 막상 등기부 등본을 받아보면 갑구, 을구, 빨간 줄 등 생소한 용어 때문에 어떻게 해석해야 하는지 혼란스럽습니다. 오늘은 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 등기부 등본 보는 법과 확인해야 할 핵심 포인트를 정리해드리겠습니다.등기부 등본 확인 방법 자세히 보기👆 등기부 등본이 중요한 이유등기부 등본은 부동산의 소유권 관계와 권리 관계가 모두 기록된 문서입니다.즉, 이 문서를 통해 내가 전세로 들어가려는 집이 안전한 집인지, 위험한 집인지를 판단할 수 있습니다.등기부 등본의 3가지 구성등기부 등본은 크게 세 부분으로 나뉩..

2025. 8. 22. 10:17
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인플레이션 시대, 누가 웃고 누가 울까?

은퇴할 때 2억 원을 모아 놓았다 하더라도, 물가가 네 배가 되면 그 실질 가치는 고작 5천만 원에 불과합니다. 은퇴자에게는 치명적인 상황이지만, 역설적으로 인플레이션이 기회가 되는 사람들도 있습니다. 오늘은 인플레이션 시대에 덕을 보는 사람들, 그리고 우리가 어떻게 대응해야 할지 알아보겠습니다.인플레이션 대비 투자 전략👆 인플레이션이 경제에 미치는 영향인플레이션은 단순히 물가 상승을 넘어 소득·자산·투자 환경 전반을 뒤흔듭니다.은퇴자: 고정된 연금이나 저축으로 살아야 하는 은퇴 세대는 큰 타격을 입습니다.청년층: 물가 상승으로 소비 여력이 줄어들고, 고용 시장에도 악영향을 미칩니다.기업: 인건비와 원자재 가격 상승으로 부담이 커집니다.반면, 일부 계층과 산업은 오히려 인플레이션의 수혜자가 될 수 있습..

2025. 8. 21. 10:55
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암 예방과 건강한 생활습관 — 유방암부터 심혈관질환까지

암은 여전히 우리나라 사망원인 1위입니다.유전적 요인도 있지만, 최근 연구에 따르면 암 발병에 가장 큰 영향을 미치는 것은 생활습관과 식습관입니다.오늘은 암 예방을 위해 반드시 알아야 할 생활 관리법과 유방암·심혈관질환·뇌혈관질환의 예방법을 함께 살펴봅니다.더 많은 건강 정보 보기👆 1. 암은 왜 생활습관병인가?유전 영향은 5% 미만대부분의 암은 후천적 생활습관, 환경, 식습관에 의해 발생합니다.후성유전학 연구 결과동일한 유전자를 가진 일란성 쌍둥이도 생활습관이 다르면 암 발병률이 크게 차이납니다.환경과 식사의 힘특정 식품이나 환경 노출이 유전자 발현을 바꾸어 암을 유발하거나 억제합니다.2. 암 예방 식습관 가이드가공육, 탄 음식, 고온조리 피하기가공육과 탄 고기는 발암물질 생성이 많습니다.현미·채소·..

2025. 8. 20. 12:44
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한국인이 꼭 고쳐야 할 잘못된 기름 사용 습관 3가지

우리 식탁에는 참기름, 들기름, 튀김 요리처럼 오랫동안 이어져 온 전통적인 조리 습관이 많습니다.하지만 그중 일부는 건강을 위협할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 특히 발암물질 생성 위험이 높은 조리 방법과, 이를 건강하게 바꾸는 방법을 알려드리겠습니다.건강한 조리법 보러가기👆 1. 튀김과 볶음, 이제는 줄여야 합니다튀김과 볶음 요리는 고온에서 기름이 산화되어 각종 유해 물질이 발생합니다.특히 프라이팬에서 발생하는 오일미스트는 요리하는 사람뿐 아니라 주변 가족에게도 그대로 전달됩니다.여성의 유방암 발병률과도 연관성이 있다는 연구 결과가 있으니 주의가 필요합니다.대안에어프라이어나 오븐으로 굽기찌기·삶기 조리법 활용발연점이 높은 기름도 최소량만 사용2. 참기름·들기름 절대 가열 금지참기름과 들기름은..

2025. 8. 19. 12:28
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부동산 전세 보증보험, 꼭 가입해야 할까? 안전한 전세 판단 기준 총정리

전세를 구하는 과정에서 가장 많이 듣게 되는 질문 중 하나가 바로 “전세 보증보험 꼭 들어야 하나요?” 입니다.특히 부동산 거래 경험이 적은 사람들은 전세사기 뉴스와 주변 사례 때문에 막연한 불안감을 갖기 쉽습니다.하지만 무조건 보증보험을 드는 것이 정답은 아닙니다. 실제로 전세의 안전성을 판단하는 명확한 기준을 알면 불필요한 보험료를 아낄 수 있습니다. 전세 안전성 체크리스트👆 목차1. 전세사기가 발생하는 조건전세사기의 핵심 발생 조건은 매매가와 전세가가 거의 붙어 있는 경우입니다.이를 전세가율(전세가 ÷ 매매가)로 계산하면, 비율이 높을수록 위험합니다.전세가율 70% 이하 → 비교적 안전전세가율 80~100% → 매우 위험2. 아파트는 안전, 빌라는 왜 위험할까?아파트: 거래가 활발하고 매매가 대비..

2025. 8. 18. 09:57
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올가을 전세 대란, 정말 올까? 전문가의 냉철한 분석

전세 대란. 언론에서 자주 등장하는 이 단어는 매번 사람들의 불안을 자극합니다.특히 이사철이나 가을이 다가오면 ‘전세가 폭등’이라는 기사들이 쏟아집니다.하지만 과연 이번 가을에도 그런 일이 벌어질까요?부동산 시장 분석가의 설명을 바탕으로, 전세 시장의 실제 메커니즘을 짚어보겠습니다.전세 시장 전망 확인하기👆 1. 전세 대란 전망은 왜 반복될까?최근 3년간, 그리고 작년에도 ‘전세 대란’ 예측이 있었습니다.하지만 실제로는 대란이 없었고, 지금도 비슷한 상황이 반복되고 있습니다.현재 부동산 시장은 상승장이 끝나고 하락장으로 전환하는 시기입니다.이 시기에는 매매가와 전세가가 함께 떨어지는 경향이 있습니다.2. 전세의 두 가지 성격: 대체재와 보완재전세 시장을 이해하려면 ‘전세’가 두 가지 성격을 가질 수 있..

2025. 8. 16. 10:00