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하자보수 적정 견적 산정과 하자보수 업체 선정(창틀 코킹)

눈이 오는 겨울입니다. 오늘 온도도 많이 떨어져 영하권인데 다들 감기 조심하시기 바랍니다. !!목차하자보수 적정 견적 사항(창틀코킹)서론 입주민들이 가장 간과하기 쉽지만 세대 내부 누수에 지대한 영향을 미치는 누수가 바로 창틀 실리콘의 들뜸으로 인한 우수의 유입입니다 빗물이 들이쳐서 가장 빠르게 집안으로 들어오는 길은 바로 창문을 통해 들어오는 길입니다 따라서 입주민들은 자신의 창문 틀에 실리콘이 잘 붙어 있는지 만져보고 관찰하여 하자유무를 알아보아야 합니다 창틀로 들어오는 빗물은 도배지를 젖게 하고 추후 곰팡이를 일으켜 입주자들의 건강을 위협하는 주된 요인으로 작용하기 때문입니다 창틀코킹 시공 방법창틀코킹 시공방법 창틀코킹은 말 그대로 창틀에 실리콘으로 코킹 작업을 하는 것입니다 듣기에는 쉬워보이지만 ..

2025. 1. 9. 08:55
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하자보수 적정 견적 산정과 하자보수 업체 선정(에폭시 공사)

하자보수 견적의 적정 기준 파악 (에폭시 공사) 이번 시간에는 에폭시 공사의 적정 견적가에 관해 고려해보겠습니다. 준공허가를 받는데 있어 에폭시 공사는 필수가 아닙니다. 따라서 저비용 고수익을 노리는 건축주들의 입장에서 에폭시 공사는 건너뛰는 마감 공사 가운데 하나 입니다.  또는 에폭시 공사를 서비스 차원에서 해주더라도 에폭시 페인트를 비교적 저가의 페인트로 사용하여 시공하기 때문에 햇빛에 갈라지거나 강한 충격에 쉽게 벗겨지는 하자들이 자주 발생합니다.  그러면 입주민 입장에서 에폭시 공사를 왜 해야 하는지 궁금해 하실 수 있겠습니다. 에폭시 공사는 주차장이나 지하실 , 지하 창고 등에 주로 하는 공사이며 무게가 무거운 물건이 적채 되거나 또는 무거운 승용차들이 밟고 지나갈 때 발생하는 분진 먼지 크랙..

2025. 1. 8. 16:01
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하자보수 적정 견적 산정과 하자보수 업체 선정(옥상방수)

하자 보수 견적의 적정 기준(옥상방수) 서론하자보수금을 수령받고 필요한 하자보수를 받는데 있어 하자보수 공사의 견적이 적정한가 하는 문제는 매우 중요합니다.  터무니 없이 높은 견적을 받게 되면 받을 수 있는 하자보수의 품목이 그만큼 줄어들기 때문입니다.  앞서 포스팅 한것과 같이 하자보수의 품목들은 다음과 같습니다.  옥상 방수, 창틀 코킹, 외벽 발수, 단열공사, 에폭시 공사, 지붕 슁글 방수 공사 등이 있습니다.  사실 적정 견적 사항에 관한 내용은 업체간의 비밀이지만 어디까지나 입주민의 권리를 찾고 합리적인 견적의 공사를 받기를 바라는 마음으로 글을 적었습니다. 그럼 하자보수 품목 하나씩 적정 견적에 관해 말씀드리겠습니다.  옥상 방수 공사 작업 방법 옥상 방수 공사옥상방수공사는 기본적인 방수 공..

2025. 1. 8. 15:20
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하자보수금을 수령시 주의 사항

하자보수 예치금을 찾는데 있어 주의할 사항들서론하자보수금을 찾는데 주의할 사항은 여러가지가 있지만 대표적으로 크게 하자보수업체의 선정과 서류 준비 문제를 들 수 있다. 최근 신축빌라 건설 업황이 좋지 않아 그에 따른 신축빌라의 준공수도 급격히 줄었을 뿐만 아니라 이미 준공된 신축빌라 역시 미분양이 발생하는 경우가 대부분이라 하자보수 예치금을 찾아주려는 하자보수업체에게는 치명적인 일이며 그로인해 매우 많은 하자보수업체가 폐업 또는 도산되는 경우가 발생하고 있습니다.  하자보수를 받으려는 입주민들에게는 좋지 않은 소식이며 믿을 수 있는 하자보수 업체도 폐업되고 있는 현실이라 고를 수 있는 하자보수 업체가 많지 않게 되버린 것이 현실 입니다.  하자보수 업체 역시 자신들이 영업해서 하자보수를 해줄 수 있는 빌..

2025. 1. 8. 12:57
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하자보수금 수령 방법 2

서론서론하자보수 예치금의 수령 방법에 관한 입주민들이 할 수 있는 일들에 관해서 저번시간에 알아보았습니다.이번시간에는 전문하자보수업체 및 건축사사무소에서 하자보수예치금을 찾아드리기 위해서 입주민을 위해 어떤 서류를 작성하고 어떤 절차를 거치는지에 관해 살펴보겠습니다. 입주민들이 준비했던 서류들은 입주자 대표를 선정하는 일, 입주민들이 다같이 모이고 인감 도장의 날인과 인감증명서를 걷는 일이 힘든 것이었다면 이번에 준비할 서류들은 건축주를 만나는일, 건축주의 전화번호를 알아내는 일, 하자로 인증을 받을 수 있는 하자들은 어떤 것이 있는지 그리고 사진들과 견적서를 만드는 일을 어디에 의뢰해야 하고 하자 조사는 누가 담당해서 하는지 등에 관한 내용을 다루게 될 것입니다.  1 합의서 작성 요령1 합의서 작성 ..

2025. 1. 8. 12:17
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하자보수금의 수령 방법

하자 보수 예치금의 수령 방법 서론하자보수예치금을 찾기 위해서는 다양한 서류들과 가외의 시간들을 투자하여 보증보험의 요구 서식에 맞게 모든 서류들을 잘 작성하여야지만 수령받을 수 있습니다. 그 과정에서 하자보수 인증을 해 줄 수 있는 건축사의 도움도 받아야 하고 하자사진들을 건축사에게 넘겨주어 하자보수 견적을 받아 보증보험회사에 제출도 해야 합니다. 따라서 흔히들 이러한 자질구레한 업무들은 전문하자보수업체에 맡기게 됩니다. 이제 하자보수예치금 수령하는 방법에 관해 포스팅을 해보도록 하겠습니다.  하자보수 예치금의 수령방법 단계들서울보증보험회사에서 요구하는 서류들을 작성하기에 앞서 해야 할 일들이 있습니다. 1 빌라 입주자들이 모두 모여 반상회를 열고 동대표를 선정해야 합니다. 앞으로 이 동대표의 인감 도..

2025. 1. 7. 11:26