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대구광역시 아파트 투자 지표 현황

대구 역시 부산과 마찬가지로 비슷한 시기에 하락이 시작되었죠 그리고 폭등기에 투자를 하였던 많은 사람들이 손해를 보며 매도를 하였거나 또는 다음 상승때까지 가지고 있으며 버티고 있을지 모릅니다. 언제 상승을 하게 될까요? 그리고 언제까지 하락을 하게 될 것인지 투자 지표를 보면서 생각해보도록 하겠습니다. 목차 개요언제나 하락장에 대한 분석을 할때 중요한 지표는 4가지 입니다. 1. 매물 증감량 2. 공급물량과 미분양 물량 3. 전세가율 4. 전세난 유무 입니다. 하락장에서는 매물량이 증가하는데 비해 부동산을 구매하려는 수요자는 점점 줄어듭니다. 그에따라 매물이 계속적으로 증가하게 되고 년도별 매물 증감량을 보면 현재 어느정도까지 하락장이 진행되고 있는지 대략적인 상황을 파악할 수 있습니다. 다음으로 공급..

2025. 3. 5. 14:48

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부산시 아파트 투자 지표 현황

21년도에 부산시에 아파트 가격이 크게 상승하였다가 지금은 많이 가격이 빠져서 많이들 손해를 본 분들이 있지 않을까 싶습니다. 현재 상황에서 투자를 하는 것이 맞을까요? 투자를 언제 하면 시세차익을 얻을 수 있을까요?오늘은 부산시 부동산 시장의 현재 상황과 앞으로 추이에 관해 알아보겠습니다. 하락장에서 살펴볼 지표는 다음의 4가지 지표 입니다. 1 매물 증감량2 공급물량과 미분양물량3 전세가율4 전세난 유무 목차 1 매물 증감량현재 하락장이 한창 가속화되고 있는 부산시에서 부동산 매물량은 어떻게 변화하고 있을까요?부산진구가 공급물량이 가장 많은 지역이라 부산진구를 기준으로 분석을 하도록 하겠습니다. 먼저 부산 진구의 매매매물량 증가는 현재 진행형입니다. 계속적으로 증가하고 있으며 좀처럼 낮아질 기미가 보..

2025. 3. 5. 09:11

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광주광역시 아파트 투자 지표 현황

전라북도 광주광역시의 아파트의 현재 상황은 어떨까요? 투자를 하게 될 시에 손해를 보게 될까요? 아니면 하락장의 끝이 가까워서 시세차익을 얻게 될까요? 오늘은 전북 광주광역시 아파트에 관해 같이 살펴보시겠습니다.앞서 언급한 바와 같이 투자 지표는 4가지 입니다. 1 매물 증감량2 입주물량과 미분양물량3 전세가율4 전세난 유무 입니다.  목차1 매물 증감량먼저 매물의 증감량을 알아보면서 광주광역시의 부동산 시장을 이해해보도록 하겠습니다.  광주광역시에서 가장 입주물량이 많고 가장 안오를것 같은 지표를 보이는 북구를 기준으로 분석을 해보았습니다. 만약에 광주광역시 북구에서도 좋은 지표가 나타난다면 광주광역시 다른 지자체에서는 더욱 상승 흐름이 크게 작용할 수 있습니다. 자 매물량 증감 현황을 보니 한창 매물..

2025. 3. 4. 15:20

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전주 아파트 투자 지표 현황

부동산 하락의 시기에서 다들 몸을 사리고 어떻게든 손해를 보지 않으려고 웅크리는 시점에서 수익을 기대할 수가 있을까요? 충분히 그럴 수 있습니다. 서울의 아파트 사이클은 이제 하락이 시작되었지만 지방의 아파트 사이클 가운데에는 이제 상승의 기지개를 펴려고 준비중인 곳들도 있기 때문입니다. 그곳이 어디일까요? 바로 전주 입니다. 오늘도 1 매물 증감량 2 입주물량과 미분양 물량 3 전세가율 4 전세난 유무 이 4가지 지표로 전주시 아파트의 투자 지표를 분석하겠습니다.   1 매물 증감량 전주시의 매물 증감량은 더욱 늘어나는 추세이고 팔리지 않는 집의 수도 점점 더 늘어나고 있는 추세입니다. 이것은 나쁜 지표일까요? 하락이 막 시작된 부동산 시장에서 보면 아주 나쁜 지표입니다. 집을 매수하면 환금성이 떨어진..

2025. 3. 3. 10:15

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포항시 아파트의 투자지표 현황

안녕하세요 포항시에 사시는 분들이나 포항시에 투자목적으로 관심있게 지켜보고 있는 투자자들의 관점에서 현재 포항 아파트 시장은 어떻게 흘러가고 있는지 궁금하실 수 있습니다. 지금 지방 아파트들은 이미 충분히 가격이 빠졌다고 연일 뉴스에서 이야기를 하고 있지만 실제로 포항 부동산 시장이 하락의 끝무렵으로 진입하였는지 알기 위해 저번에 살펴보았던 4가지 지표를 포한 아파트에도 적용을 해보도록 하겠습니다. 바로 1 매물량증감 2 입주물량과 미입주물량 3 전세가율 4 전세난 입니다.  목차1 매물량 증감포항 아파트가 하락기의 어느 시점에 들어와 있는지 대략적으로 알아보기 위해 매물의 증감 그래프를 보는 것은 중요합니다. 만약에 아파트 매물이 꾸준히 증가해오고 있다는 것은 충분히 하락장이 진행이 되었고 어두운 하락..

2025. 2. 28. 13:32

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경주시 아파트 투자 지표 현황

오늘은 경주시 아파트의 투자 지표에 관해 포스팅을 하도록 하겠습니다.  역사가 깊은 도시입니다. 그러나 울산과 포항 사이에 있고 접근성이 뛰어난 도시가 아니다보니 사람들의 수요가 일단 적은 것이 아쉬운 도시입니다. 집을 구매한다면 추후 환금성이 어려울 것으로 예상은 되지만 그래도 부동산은 사이클이 있고 어쨌든 상승기에는 시세보다 저렴하게 판매하여도 돈을 벌 수 있기 때문에 그점을 염두해두면서 접근하시면 좋겠습니다.목차부동산 하락장의 끝무렵을 4가지 지표로 알 수 있다고 했는데요 기억나시나요?맞습니다. 1 매물량 증감2 공급량과 미분양 물량3 전세가율4 전세난 유무 입니다. 이제 하나씩 하나씩 뜯어보시겠습니다.  1 매물량 증감경주시 아파트의 매물량은 매우 많습니다. 2025년 초에 매물량이 가장 많았으며..

2025. 2. 27. 10:21