하자보수&부동산투자
    • 메뉴 닫기
    • 글작성
    • 방명록
    • 환경설정
      • 분류 전체보기 N
    • 홈
    • 태그
    • 방명록
    카테고리 없음

    "500만원으로 월세 받기?""오피스텔 투자, 진실 공개!"

    오피스텔 투자, 정말 안 오를까?최근 많은 투자자들이 관심을 가지는 부동산 상품이 있습니다.바로 오피스텔 투자입니다.오피스텔 투자는 상대적으로 자본금이 적게 들어가고, 매달 월세 수익이 통장에 들어오는 구조 때문에 많은 분들의 관심을 끌고 있습니다.하지만 이런 질문을 던지는 분들도 많습니다."오피스텔은 안 오른다던데, 투자해도 괜찮을까?"결론부터 말하면과거에는 맞는 말이었습니다.하지만 지금은 상황이 달라지고 있습니다. 목차오피스텔은 왜 안 올랐을까?오피스텔이 아파트보다 덜 올랐던 이유는 명확합니다.크게 세 가지입니다.1. 세금 부담오피스텔은 부가세와 취득세가 아파트보다 부담스럽습니다.부가세오피스텔은 **건물분에만 부가세 10%**를 부과합니다.예를 들어 분양가가 1억이라면, 건물분 5천만 원에 500만 ..

    2025. 7. 18. 11:45
    카테고리 없음

    조용한 금융 리셋, 중국의 금 거래 개혁이 바꿀 세계 질서

    전 세계 금융 시장에 조용하지만 강력한 변화의 바람이 불고 있습니다.바로 중국 상하이 선물 거래소가 외국인 투자자에게 금 선물 거래를 개방한 사건입니다.이것은 단순한 제도 변경이 아닙니다. 세계 금시장, 나아가 글로벌 통화 시스템의 판도를 흔들 수 있는 핵심적인 움직임입니다. 금융시장 최신 흐름 보러가기👆 목차중국의 금 거래 개혁, 무엇이 달라졌나?이제 해외 투자자들은 중국 내 중개인을 거치지 않고, 상하이 선물 거래소에서 금 선물 계약을 직접 거래할 수 있습니다.보증금도 달러 등 외화로 낼 수 있게 되면서 글로벌 투자자들의 진입 장벽이 크게 낮아졌습니다.핵심은 '실물 인도 방식'이번 개혁의 가장 큰 특징은 실물 인도 방식입니다.그동안 런던과 뉴욕에서는 종이 숫자로만 거래되는 ‘가짜 금거래’가 많았지만..

    2025. 7. 17. 10:04
    카테고리 없음

    옛날 약초와 독초, 정말 약이었을까? 쓴맛의 비밀까지 알아보기

    안녕하세요!오늘은 우리가 흔히 듣는 이야기,“옛날에는 약초를 먹어서 병을 고쳤다”혹은“고사리, 두릅, 감자싹… 이건 약이다, 독이다”이런 이야기의 진실을 파헤쳐보겠습니다.정말로 산속에서 약초를 씹으면 기력이 확 돌아오고 벌레가 빠져나갈까요?혹은, 우리가 즐겨 먹는 쌈채소와 나물들은 왜 이렇게 쓴 걸까요?오늘 이 글에서 속 시원히 알려드리겠습니다. 목차1. 옛날 약초, 무협지의 한 방울은 과장일까?우리는 종종 무협지에서 이런 장면을 봅니다.“신선이 산삼을 짜서 입에 한 방울 떨어뜨리니죽어가던 주인공이 벌떡 일어났다!”현실에서는 어떨까요?사실 대부분의 현대 의약품도 약초에서 유래했습니다.하지만 자연물에는 약효뿐 아니라 불필요한 성분과 독성도 많기 때문에,현대 의학은 필요한 성분만 뽑아내서 정제된 약으로 만들..

    2025. 7. 16. 13:48
    카테고리 없음

    안경 오래 쓰는 법!

    안경 관리법과 렌즈 선택 가이드 완벽 정리안경 어떻게 관리하고 계신가요?매일 사용하는 안경, 제대로 관리하고 계신 분들은 많지 않습니다.많은 사람들이 잘못된 방법으로 안경을 닦다가 렌즈를 망치거나렌즈 교체 비용을 자주 지불하게 되는 경우가 많죠.오늘은 안경 오래 쓰는 법과 올바른 안경 관리법을전문가의 조언을 바탕으로 알려드리겠습니다.이 글을 끝까지 읽으시면 안경의 수명도 늘어나고, 비용도 절약할 수 있습니다.안경 관리법 자세히 보기👆안경 관리, 왜 중요한가요?안경을 잘못 관리하면✔ 렌즈 코팅이 벗겨짐✔ 흠집이 생겨 시야가 뿌옇게 됨✔ 눈의 피로와 두통 발생이런 문제를 예방하려면 '올바른 안경 관리법'을 반드시 실천해야 합니다.안경 닦는 법, 제대로 알고 계신가요?올바른 안경 세척 방법1. 흐르는 물로 ..

    2025. 7. 15. 10:14
    카테고리 없음

    부동산 대출 규제 막차, 진짜 유리할까? 냉정하게 따져봐야 하는 이유

    최근 부동산 시장에서 가장 많이 들리는 말 중 하나가 **"대출 규제 막차를 타자"**입니다.이재명 정부의 강력한 대출 규제가 예고되면서, 많은 사람들이 규제 시행 전에 서둘러 계약을 진행하고 있습니다.하지만 정말로 막차를 타는 게 무조건 유리한 걸까요?당연히 유리하다고 생각하기 쉽지만, 여기엔 생각하지 못한 함정이 있습니다.오늘은 그 부분을 자세히 이야기해보겠습니다. 대출 규제 완전 분석👆막차를 타는 것이 항상 유리할까?일반적으로 '막차를 탄다'는 말은 좋은 기회를 놓치지 않고 마지막으로 참여하는 걸 의미합니다.하지만 이 비유는 진짜 버스와 부동산 시장에서 완전히 다르게 적용됩니다.버스의 막차는 목적지를 향해 가는 수단입니다.목적지가 같기 때문에 막차라도 타면 결국 도착하게 됩니다.그런데 부동산에서는..

    2025. 7. 14. 10:14
    카테고리 없음

    은퇴 후 오피스텔 월세 투자, 피부양자 자격 박탈로 손해 볼 수도 있다?

    은퇴 후 안정적인 소득을 꿈꾸며 많은 분들이 연금 외에도 월세 수입이 나오는 부동산 투자를 고려합니다. 특히 비교적 적은 금액으로 시작할 수 있는 오피스텔 투자가 초보 투자자들에게 인기를 끌고 있습니다.하지만 단지 ‘따박따박 월세가 들어온다’는 로망만 보고 시작했다가는 예상치 못한 세금 문제나 건강보험료 폭탄 등으로 낭패를 볼 수 있습니다. 오늘은 많은 분들이 간과하고 있는 오피스텔 투자 시 피부양자 자격 문제와 그로 인한 위험 요소들을 짚어보겠습니다. 투자 전 체크리스트 확인하기👆 목차오피스텔, 왜 초보 투자자들이 선택할까?상가는 초기 투자금이 크기 때문에 초보자에게는 진입 장벽이 높습니다. 반면 오피스텔은 상대적으로 소액으로 시작할 수 있어 매력적이죠. 또 은퇴 후 안정적인 현금 흐름을 기대하며 오..

    2025. 7. 12. 11:56
    • «
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • ···
    • 35
    • »
    Powered by Privatenote Copyright © 하자보수&부동산투자 All rights reserved. TistoryWhaleSkin3.4

    티스토리툴바

    단축키

    내 블로그

    내 블로그 - 관리자 홈 전환
    Q
    Q
    새 글 쓰기
    W
    W

    블로그 게시글

    글 수정 (권한 있는 경우)
    E
    E
    댓글 영역으로 이동
    C
    C

    모든 영역

    이 페이지의 URL 복사
    S
    S
    맨 위로 이동
    T
    T
    티스토리 홈 이동
    H
    H
    단축키 안내
    Shift + /
    ⇧ + /

    * 단축키는 한글/영문 대소문자로 이용 가능하며, 티스토리 기본 도메인에서만 동작합니다.