카테고리 없음

재개발·재건축 규제 완화, 집값 안정에 도움이 될까?

최근 정부가 재개발·재건축 활성화를 통해 주택 공급을 늘리겠다는 정책을 발표했습니다. 하지만 이 정책은 단순히 공급 확대라는 측면에서만 볼 수 없습니다. 왜냐하면 우리나라 부동산 시장은 ‘투기 시장’ 성격이 강하기 때문에 규제 완화 = 수요 증가로 직결되기 때문입니다. 규제 완화, 공급보다 수요가 더 빨리 움직인다규제를 푸는 순간, 시장에서는 “집값이 오를 것이다”라는 기대감이 형성됩니다.이 기대감은 즉각적인 수요 증가로 이어집니다.반면, 공급은 건설과 착공이라는 시간차가 필요해 단기간에 효과가 나타나지 않습니다.즉, 공급이 늘기도 전에 수요가 먼저 폭발하면서 집값 상승 압력을 만드는 것이죠.1기 신도시 재건축의 핵심, ‘종상향’1기 신도시 재건축이 현실화되려면 사업성이 확보돼야 합니다.가장 중요한 요소..

2025. 9. 30. 09:15

카테고리 없음

세상을 제대로 보는 법, 『팩트풀니스』 책 리뷰

우리가 살아가는 세상은 정말 나빠지기만 하는 걸까요? 언론과 뉴스에서 쏟아지는 부정적인 소식들 때문에 우리는 흔히 세상이 점점 더 위험해지고 불안해진다고 믿습니다. 하지만 『팩트풀니스』는 이런 통념을 뒤집으며, 사실과 데이터로 세상을 바라보는 새로운 방법을 알려줍니다. 『팩트풀니스』란 어떤 책인가?『팩트풀니스』는 스웨덴 의사이자 통계학자인 한스 로슬링과 그의 아들, 며느리가 함께 쓴 책입니다.이 책은 “우리가 세상을 얼마나 왜곡되게 바라보고 있는지”를 구체적인 통계와 사례로 설명합니다. 단순히 지적하는 데 그치지 않고, 왜곡된 인식이 생기는 원인과 이를 극복할 방법까지 제시합니다.저자의 특별한 일화: 검 삼키기책의 서두에서 저자는 자신이 검 삼키기를 배운 경험을 소개합니다. 의사이자 과학자인 그가 위험을..

2025. 9. 29. 10:32

카테고리 없음

정부 9.7 공급 대책, 과연 해법은 될까? 전문가 시각 정리

최근 정부에서 발표한 9.7 공급 대책이 부동산 시장에서 큰 화두가 되고 있습니다. 공급 부족 문제를 짚은 점에서는 긍정적인 평가를 받았지만, 해법이 공공 위주라 속도와 현실성이 떨어진다는 지적도 나오고 있는데요. 오늘은 이 대책에 대한 분석과 시장의 특성을 함께 살펴보겠습니다. 공급 부족 vs 초과 수요: 원인부터 진단해야부동산 가격 상승의 원인은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다.안정 시장: 공급 부족이 원인투기 시장: 초과 수요가 원인안정 시장에서는 공급을 늘리는 게 맞지만, 투기 시장에서는 수요를 줄이는 것이 핵심 처방이 됩니다. 그러나 대부분 전문가들은 이 차이를 구별하지 않고 단순히 “공급 부족 → 공급 확대”라는 논리만 강조하는 경우가 많습니다.정부 공급 대책, 속도는 문제없다?많은 전문가들..

2025. 9. 29. 09:07

카테고리 없음

퇴사 후 받을 수 있는 정부 지원금 총정리

퇴사를 앞두고 있거나 이미 퇴사를 한 분들이 가장 많이 궁금해하는 것 중 하나가 바로 정부 지원금입니다. 실직 상태에서는 당장 생활비 걱정이 크기 때문에, 어떤 제도를 활용할 수 있는지 아는 것이 곧 생존 전략이 됩니다. 이번 글에서는 퇴사 후 받을 수 있는 주요 정부 지원금을 정리해 보겠습니다. 1. 실업급여 (구직급여)퇴사 후 가장 대표적인 정부 지원금은 실업급여입니다.지원 대상: 고용보험에 가입된 상태에서 비자발적 퇴사한 근로자지원 요건: 최근 18개월 중 180일 이상 고용보험 가입, 근로 의사와 능력 보유지원 내용: 평균임금의 약 60% 수준(하한·상한액 존재)지급 기간: 최소 120일 ~ 최대 270일 (연령·가입기간에 따라 달라짐)💡 퇴사를 ‘자발적 사직’으로 한 경우에도 예외적으로 인정되..

2025. 9. 25. 10:41

카테고리 없음

무주택자, 언제 ‘무조건’ 집을 사야 할까? — 실거주 vs 투자 판단 가이드

무주택자가 언젠가 ‘무조건’ 집을 사야 하는 시점은 존재합니다. 핵심은 *자기 목적(실거주 또는 투자)*을 명확히 하고, 시장 사이클(전세·매매의 갭, 공급 정책 등)을 기준으로 타이밍을 판단하는 것입니다. 왜 ‘실거주’만으로는 판단할 수 없는가 — 불가분의 관계집을 사는 행위는 실거주 목적이더라도 투자(자산 변동)와 완전히 분리될 수 없습니다.집값 상승·하락은 보유자의 자산(재산총액)에 직접 영향을 줍니다. 따라서 ‘실거주’라고 선언해도 시장 변동에 따른 손익은 반드시 따라옵니다(=불가분).전세 vs 매매 — 비용 비교(간단 예시)예시(원문 기준):매매가: 10억, 예상 전세가: 5억 (전세가율 50%)만약 5억(자기자본)으로 매매를 택하면, 나머지 5억은 대출 필요이자 비용(숫자 계산)대출 5억 × ..

2025. 9. 25. 10:07

카테고리 없음

⚾ 최강야구 시즌4 생중계 정보, 시청 방법 총정리

야구를 사랑하는 팬들이라면 한 번쯤 들어봤을 프로그램이 바로 **JTBC 예능 **입니다. 지난 시즌들에서 보여준 감동과 드라마, 그리고 웃음까지 담긴 명장면들은 여전히 많은 사람들의 기억 속에 남아있습니다. 이제 기다리고 기다리던 최강야구 시즌4가 새롭게 돌아왔습니다. 이번 시즌은 더욱 강력해진 라인업과 감동적인 스토리로 시청자들을 찾아옵니다. 오늘은 최강야구 시즌4 생중계 정보부터 시청 방법, 관전 포인트, 그리고 팬들이 기대하는 이유까지 구체적으로 알려드리겠습니다. 📺 최강야구 시즌4 방송 및 생중계 정보1. 방송 채널최강야구 시즌4는 JTBC 본방송을 통해 방영됩니다. JTBC는 그동안 스포츠와 예능의 경계를 허무는 프로그램을 꾸준히 선보였는데, 그중에서도 최강야구는 가장 큰 화제를 불러온 작품..

2025. 9. 24. 15:17